Как оформить право собственности на машино-место после отказа Росреестра: судебный и несудебный путь

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право собственности на машино-место может быть зарегистрировано только при наличии проектной декларации и общего плана паркинга. В данном случае, поскольку указанных документов нет, регистрация права собственности невозможна.

Для оформления права собственности на машино-место необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. Можно также попробовать оформить машино-место через МФЦ, однако скорее всего для этого также потребуется реализовать судебную практику о признании права собственности.

Важно отметить, что подписанный акт приема-передачи с застройщиком может служить доказательством факта передачи машино-места, однако это не дает возможности для регистрации права собственности на этот объект недвижимости до выполнения требований законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на данной проблематике, они могут проанализировать все юридические нюансы, связанные с данной ситуацией, и предложить различные варианты решения, так как все зависит от многих нюансов, включая юридические документы, участников договора и условия сделки. Они также могут помочь с подготовкой соответствующих документов и проведением всех необходимых процедур, в том числе регистрации права собственности на машино-место в паркинге.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве;
2. Акт приема-передачи машино-места в паркинге;
3. Решение Росреестра о отказе в регистрации права собственности и выписку из ЕГРН;
4. Проектную декларацию и общий план паркинга, если таковые существуют.

Для оформления права собственности на машино-место вы можете обратиться в МФЦ, но возможно, что без решения суда по иску о признании права собственности это не удастся сделать. В любом случае, для получения более точной и конкретной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области долевого строительства и недвижимости.

Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 48 Федерального закона "О долевом строительстве", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39, 40, 43, 45 и 46 Федерального закона "Об объектах капитального строительства". В данной ситуации необходима юридическая консультация с учетом всех обстоятельств дела и документов.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 549-554 об участии в долевом строительстве и статьи 129-155 о праве собственности на недвижимость;
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": статьи 2, 4, 8, 16, 18-20, 23-26, 28, 31-32, 41-42, 44, 52-53, 55-58, 63, 68, 77-83;
• Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 1-2, 9, 23, 31, 33, 38-39, 46, 59-60;
• Иные нормативные акты, регулирующие отношения в области долевого строительства и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Можно попытаться оформить право собственности на машино-место через МФЦ, однако если регистрацию откажут, то необходимо подать иск в суд с требованием о признании права собственности.