Оформление права собственности на квартиру при долевом строительстве: вопросы удаленного оформления и доверенности

Для оформления права собственности на квартиру, вам необходимо будет подписать ряд документов, включая договор купли-продажи и договор долевого участия в строительстве, на которых должна быть ваша подпись нотариально заверенная. Оформление доверенности на другого человека для таких целей возможно, если в доверенности будут четко прописаны полномочия представителя. В том числе, такого рода действия должны быть указаны в доверенности на строго определенного представителя. Родственники могут помочь вам в этом вопросе, однако, оформлять право собственности на квартиру в вашем имени они не смогут без вашего непосредственного участия в этом процессе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого строительства, заключенный с застройщиком.

2. Договор ипотечного кредитования, заключенный с банком.

3. Документы на квартиру, выданные застройщиком.

4. Подтверждение оплаты всех требований в отношении данного объекта недвижимости.

Если вы находитесь в другой стране и не имеете возможности приехать, то вы вправе оформить право собственности на квартиру, находясь в другой стране, удаленно, путем оформления нотариальной доверенности на другого человека или родственника.

Однако, необходимо учитывать, что при оформлении права собственности на удаленном расстоянии возникнут определенные трудности, так как в этом случае необходимо будет нотариально заверять документы, передавать их почтой на территорию Российской Федерации, что может занять дополнительное время и требовать дополнительных расходов на пересылку документов.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор залога";

Статьи 185, 186, 189 и 190 Гражданского кодекса РФ "Доверенность".