Оформление прав на долю квартиры: юридически корректное получение наследства и совместное проживание.

Для оформления прав на 1/2 долю квартиры необходимо составить договор купли-продажи или дарения между мужем и женой и зарегистрировать его в уполномоченном органе (МФЦ или Росреестр). Важно убедиться, что общая доля квартиры, после оформления прав жены, не превышает 100%. Также необходимо учитывать наличие других собственников и ограничений в праве собственности на квартиру. Необходимо получить консультацию у юриста, который сможет оценить все обстоятельства и дать правовую оценку ситуации.

Для оформления прав на половину квартиры могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в полном объеме, полученное мужем в результате наследования.
2. Свидетельство о заключении брака между мужем и женой.
3. Документы, подтверждающие проживание жены в квартире с 1997 года (например, договор аренды жилья, оформленный на имена супругов, письменные заявления соседей о знании факта проживания жены в квартире и другие соответствующие документы).
4. Договор о дарении, составленный в письменной форме и подписанный мужем и женой, который должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах (например, в ОГРН).

Также стоит обратить внимание, что для оформления прав на долю в квартире может потребоваться консультация юриста, чтобы убедиться в том, что все необходимые документы подготовлены правильно и не возникнет никаких осложнений в будущем.

Статья 256 ГК РФ "Сделки по распоряжению имуществом", статья 250 ГК РФ "Наименование и форма сделок", статья 214 ГК РФ "Договор дарения", статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 243 ГК РФ "Предмет договора купли-продажи", статьи 250-260 ГК РФ "Договор поручения". Конкретный вариант зависит от ситуации и желания сторон. Однако следует учитывать, что оформление доли квартиры на супруга может быть осуществлено как договором дарения или договором купли-продажи, с учётом требований части 1 статьи 244 и статьи 243 ГК РФ. Необходимо учитывать также, что для перехода прав собственности на квартиру из одних рук в другие, необходимо заключить соответствующее соглашение и зарегистрировать его в Росреестре.