Оформление покупки земельного участка в рассрочку: необходимые документы и правильное оформление расписки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3296651
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для покупки земельного участка в рассрочку необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Продавец не имеет права оформлять документы с обременением, если это противоречит законодательству. Если продавец не может оформить документы в соответствии с законодательством, рекомендуется отказаться от сделки. Предложение продавца написать просто расписку не заверяя ее нотариусом, не является обязательным и не имеет юридической силы.
Для покупки земельного участка в рассрочку необходимо оформить следующие документы:
Договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, который должен содержать все условия сделки, в том числе размер платежей, сроки и порядок их уплаты, срок окончания рассрочки, информацию об обеспечении исполнения предоставленных обязательств и др.
Акт о приеме-передаче земельного участка.
Документы на земельный участок и на право собственности на землю (свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН, технический паспорт).
Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта).
Иные документы, которые могут потребоваться в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Расписка о покупке земельного участка в рассрочку не заверенная нотариусом не имеет юридической силы и не может быть использована в суде как доказательство заключенного договора. Рекомендуется воздержаться от заключения сделки в указанных условиях и требовать от продавца оформления необходимых документов в соответствии с законодательством РФ.
Гражданский кодекс Российской Федерации статья 433, статья 554. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 9, статья 25, статья 29. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" статья 25, статья 26, статья 27.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы