Составление правильной расписки на передачу денег после продажи земельного участка в аренде: необходимые документы и шаги

Для правильного оформления расписки на передачу денег по продаже земельного участка необходимо учесть следующее:

1. Указать дату и место составления расписки.

2. Указать ФИО и паспортные данные принимающей стороны.

3. Указать сумму передаваемых денежных средств в цифрах и прописью.

4. Указать цель передачи денежных средств, т.е. причину, по которой производится данный платеж.

5. Описать условия возврата денежных средств в случае неисполнения обязательств принимающей стороной.

Примерная формулировка расписки может быть следующей:

«Я, [ФИО], паспорт [серия, номер, кем выдан, когда выдан], принял от [ФИО], сумму [сумма прописью и цифрами] рублей за передачу прав на земельный участок, находящийся в аренде на 50 лет, собственником которого выступает муниципалитет. В случае невыполнения обязательств по передаче указанного земельного участка, я обязуюсь вернуть указанную сумму в течение [указать срок]. Данная расписка составлена [дата] года в г. [место составления].»

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды участка;

2. Договор аренды земельного участка;

3. Документы, подтверждающие право собственности муниципалитета на земельный участок, находящийся в аренде;

4. Паспорт и ИНН продавца (бывшего арендатора);

5. Паспорт и ИНН покупателя (ваш).

Для правильного составления расписки на передачу денег необходимо указать следующую информацию:

1. ФИО и паспортные данные продавца и покупателя;

2. Сумму денег, передаваемых под расписку;

3. Описание сделки (продажа земельного участка находящегося в аренде);

4. Условия возврата денег (если таковые существуют);

5. Дата и место подписания расписки;

6. Подписи продавца и покупателя.

Пример формулировки расписки: "Я, ФИО, паспортные данные продавца, подтверждаю получение от покупателя, ФИО, паспортные данные покупателя, суммы денег в размере ___ за продажу земельного участка, находящегося в аренде согласно договору аренды от ___ года, заключенного между муниципалитетом и продавцом. Обязуюсь вернуть данную сумму, если по каким-либо причинам сделка будет отменена. Данная расписка составлена на основании Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды участка от ___ года. Дата и место составления расписки ___ . Подписи продавца и покупателя".

Обратите внимание, что перед передачей денег рекомендуется ознакомиться с документами, которые подтверждают право собственности муниципалитета на земельный участок, находящийся в аренде, а также наличие у продавца ИНН.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 577. Договор аренды ограниченного имущественного права, Статья 575. Права и обязанности арендатора, Статья 158. Договор займа.