Оформление покупки 1/2 доли квартиры: требуемые документы, отказ матери от преимущественного права и место сделки

Для покупки 1/2 доли в квартире у родного брата необходимо предоставить договор купли-продажи или дарения, подтверждающий сделку между собственниками квартиры. Также нужно будет предоставить документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру. Сделка может быть оформлена в нотариальной конторе или в местном отделе Росреестра. При этом необходимо убедиться, что вторая половина квартиры не является предметом каких-либо споров или судебных разбирательств.

Для покупки 1/2 доли в квартире у родного брата потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен содержать условия продажи, цену, сроки исполнения, а также информацию об обеих сторонах.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана доля каждого собственника.

3. Удостоверение личности покупателя и продавца.

4. Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки (например, доверенность).

5. Документ об отказе матери от преимущественного права покупки.

Сделка может быть оформлена в нотариальной конторе, а также в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-262 (о долевой собственности и ее приобретении);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-269 (о праве собственности на жилое помещение и сделках с ними);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Сделка по переходу права на долю в квартире должна оформляться в уполномоченном органе на государственной регистрации прав на недвижимое имущество - Росреестре.