Продажа 1/2 доли квартиры с отказом от преимущественного права: обращение к нотариусу и необходимые документы

Для отказа от преимущественного права покупки доли в однокомнатной квартире, вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением на отказ от преимущественного права, подписанным всеми собственниками квартиры, включая продавца доли. Документы, необходимые для данной сделки, могут включать свидетельства о регистрации прав на квартиру, оценочную и техническую документацию, а также другие документы по требованию нотариуса.

Для решения вопроса продажи 1/2 доли в однокомнатной квартире Вам, как продавцу доли, понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше право на данную долю (например, свидетельство о праве собственности на долю в квартире).

2. Документ, подтверждающий, что Вы имеете право распоряжаться данной долей (например, свидетельство о регистрации права собственности на данную долю).

3. Документы, свидетельствующие о правах других собственников на данную квартиру (например, выписки из ЕГРН).

4. Документы, подтверждающие выполнение Вами всех требований, предъявляемых законодательством к продаже недвижимости (например, согласие совладельцев, получение разрешений на продажу, если это необходимо).

Что касается вопроса об отказе от преимущественного права покупки доли, то в данном случае Вам следует обратиться к нотариусу вместе с продавцом доли. Однако, важно отметить, что для отказа от преимущественного права покупки доли дополнительно потребуется предоставить документы, подтверждающие существование такого права у других собственников и их отказ от приобретения данной доли. В этом случае документы, предоставляемые продавцом, должны также содержать информацию обо всех собственниках и их контактных данных (адреса, телефоны, email).

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по продаже доли в квартире: - Статья 244 "Договор купли-продажи" - Статья 250 "Преимущественное право на покупку вещи" - Статья 253 "Передача вещи при купле-продаже" - Статья 454 "Обязательства продавца" - Статья 559 "Договор аренды иной вещи (аналогично договору найма жилого помещения)" (если продавец и покупатель заключили договор аренды доли в квартире).

Относительно условий отказа от преимущественного права на покупку доли в квартире следует обращаться к тексту договора между продавцом и основным собственником квартиры. Данных для ответа на вопрос недостаточно.