Приобретение доли в квартире: оформление через нотариуса, отказ от преимущественного права и возможные риски

Здравствуйте! Если я правильно понимаю вас, компания, с которой вы сотрудничаете, запрашивает у вас отказ от преимущественного права покупки любых долей в праве общей долевой собственности на квартиру перед тем, как вы получите право собственности на 1/4 долю в квартире. Этот отказ означает, что вы отказываетесь от права приобрести любые другие доли в квартире, даже если у вас будет возможность сделать это в будущем.

Отказ от преимущественного права покупки любых долей в праве общей долевой собственности на квартиру не отнимает у вас право на уже купленную долю и денежные средства, уже оплаченные за нее.

Вам необходимо тщательно изучить условия отказа и договора, прежде чем подписать отказ. Проверьте, что этот отказ не противоречит условиям вашего договора о купле-продаже доли в квартире. Если у вас остались какие-то сомнения или вопросы, лучше обратиться к юристу для получения правовой консультации.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи;
2. Доверенность на сына оформленная в нотариальной форме;
3. Документы, подтверждающие оплату сделки;
4. Копии регистрационных документов квартиры и иные документы, связанные с квартирой;
5. Правоустанавливающие документы, связанные с продавцом квартиры.

Отказ от преимущественного права на покупку доли в праве общей долевой собственности на квартиру представляет собой документ, который необходимо будет написать в письменной форме и подписать. Вы должны понимать, что данный отказ может привести к тому, что в будущем при продаже квартиры соответствующая доля не будет предложена вам, то есть вы не сможете приобрести ее даже если хотели этого.

Важно подчеркнуть, что не имея права собственности на квартиру, вы не сможете отказаться от преимущественного права. В данном случае, отказ от преимущественного права является вашим выбором и не должен влиять на приобретение вами права собственности на квартиру.

Поэтому, если у вас есть сомнения относительно правомерности данной ситуации или относительно чистоты сделки, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве РФ. В случае если вы столкнулись с мошенническими действиями, вы можете обратиться в правоохранительные органы с жалобой.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) статья 14.1, Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (ЖК РФ) статьи 16. Кроме того, рекомендуется обратиться к гражданскому кодексу и закону о нотариате для получения полной и точной консультации.