Оформление подарка земельного участка: нужные документы и инструкция

Для того чтобы мама могла подарить Вам земельный участок, необходимо составить дарственную договоренность в письменной форме и зарегистрировать её в Росреестре. Кроме того, необходимо уточнить наличие ограничений на сделку с земельным участком, таких как залог, арест или ограничения в праве пользования. Для этого можно обратиться в соответствующие органы.

Для подарка земельного участка необходимо составить дарственную (пожертвовательную) договор. Для этого потребуется собрать следующие документы:

1. Паспорт подарителя (матери), а также, если она не является единственным собственником, - документы на право собственности на земельный участок.

2. Паспорт получателя подарка (Ваш), а также его ИНН.

3. Договор купли-продажи земельного участка, который заключался с матерью.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Налоговая декларация по налогу на прибыль, если размер подарка превосходит пороговый установленный законом.

Обязательным условием при подарке недвижимости является государственная регистрация дарственной (пожертвовательной) договора в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы (МИФНС) в срок не позднее месяца со дня ее заключения. Для этой цели следует обратиться в нотариальную контору с оформленным договором.

Статьи, применимые для решения вопроса о подарке земельного участка в Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-575, 579, 580, 582-584, 590-591, 618, 664 - Земельный кодекс РФ, статьи 19, 23, 24, 34, 35 - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"