Переоформление земельного участка: как получить нужные документы без лишних полномочий

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, доверенность - это письменное разрешение, выдаваемое одним лицом (доверитель) другому лицу (доверенному лицу) на совершение в его интересах юридически значимых действий.

Если в данном случае вы не хотите давать знакомому генеральную доверенность, то вы можете ограничить ее содержание, указав в ней перечень действий, которые ваш знакомый может совершать в целях переоформления типа земельного участка. Одновременно вы можете указать, что вопросы заключения договора купли-продажи должны быть решены только в вашем присутствии.

Однако, следует помнить, что согласно законодательству Российской Федерации, все действия, связанные с переоформлением права собственности на земельный участок, должны быть оформлены нотариально. Поэтому, если вы не сможете посетить нотариуса вместе с вашим знакомым, то вы можете доверить своего адвоката, который сможет выступить в вашем интересе при переоформлении права собственности на земельный участок.

Что касается запроса знакомого на добавление "любых межевых работ, которые связаны с земельными участками, в том числе по распределению, перераспределению земель, с кадастровыми номерами ХХХ ...", то следует обратить внимание на то, что перечень действий, указанный в доверенности, не должен противоречить законодательству Российской Федерации. Если действия, которые вы планируете доверить знакомому, требуют специальных разрешений или дополнительных полномочий, то вы должны обратиться за консультацией к специалистам в этой области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Оригинал заявления на переоформление типа земельного участка.
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.
3. Копия паспорта заявителя.
4. Доверенность на осуществление действий по переоформлению типа земельного участка и поиску покупателя без права отчуждения и заключения договоров купли-продажи.
5. В случае если знакомый также просит разрешение на проведение межевых работ - разрешительные документы на проведение таких работ.

При оформлении доверенности необходимо указать все ограничения и условия, которым должен следовать ваш знакомый. Дополнительные разрешительные документы на проведение межевых работ могут быть запрошены в соответствующих органах. Я рекомендую вам также обратиться за консультацией к квалифицированным юристам для более детального изучения вопроса и оценки рисков.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 185 - Понятие доверенности - Статья 186 - Форма доверенности - Статья 187 - Осуществление действий от имени доверителя - Статья 188 - Отзыв доверенности - Статья 189 - Постановка на учет права собственности.