Оформление подарка квартиры: нужные документы и расходы

Для оформления подарка недвижимости потребуется заключить договор купли-продажи и произвести регистрацию права собственности в уполномоченном органе. Подарок может быть оспорен в случае недействительности сделки, которая может быть вызвана, например, несовершеннолетием одного из участников сделки, отсутствием согласия супруга, признанием дарителя недееспособным и т.д. Стоимость оформления и регистрации подарка зависит от места нахождения квартиры, услуг выбранных нотариуса и органа регистрации.

Для оформления подарка квартиры вам понадобится подготовить следующие документы: 1) договор подарка, в котором указываются данные об обоих сторонах, описание подарка и его стоимость, а также условия сделки; 2) свидетельство о собственности на квартиру; 3) идентификационные документы обеих сторон (паспорта); 4) копия завещания двоюродной бабушки; 5) справка об отсутствии обременений на квартиру.

Также может потребоваться нотариальное заверение подписей и документов.

Стоимость оформления зависит от ряда факторов, включая регион, в котором будет происходить оформление, и цену квартиры, но в целом можно рассчитывать на несколько тысяч рублей.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ, глава 29 "Дарение".
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 572-581).
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 25 "Оспаривание сделок и сделок, совершенных в результатах недействительных сделок".
• Федеральный закон от 31.12.1994 № 68-ФЗ "О нотариате" (раздел XIV "О дарении недвижимости").
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.15 "Нарушение законодательства об оформлении, хранении и использовании документов, содержащих сведения, составляющие государственную, служебную или иную охраняемую законом тайну" (в случае нарушения правил оформления документов).
• Тарифы нотариусов на предоставление услуг по оформлению дарственной или иной сделки с недвижимым имуществом (утверждены Постановлением Правительства РФ от 02.03.2019 № 206).