Оформление переписки доли квартиры: ответы на вопросы о дарении и нотариусе

Здравствуйте! Для оформления перехода права собственности на квартиру от матери к сыну может быть заключен договор дарения. Договор дарения предусматривает передачу имущества в качестве дара безвозмездно от одного лица другому. Для того, чтобы договор был признан юридически действительным, рекомендуется оформлять его у нотариуса. Наличие кадастрового паспорта при этом является обязательным. Если же перепланировок в квартире не было, то кадастровый паспорт может быть оформлен на основании сведений государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Обращение в МФЦ также возможно для оформления договора, однако рекомендуется уточнить, требуется ли для этого личное присутствие обеих сторон и возможен ли прием заявлений в связи с ограничениями, связанными с пандемией.

Для решения вопроса по переоформлению доли в квартире на двух собственников необходимо:

1. Согласие на дарение доли квартиры от матери на сына, которое может оформляться через договор дарения.

2. Данный договор обязательно должен быть оформлен в письменной форме и подписан обоими сторонами или их представителями при наличии доверенности.

3. Обратите внимание, что обязательно потребуется нотариальное удостоверение договора дарения. Вам необходимо посетить нотариуса для получения консультации и оформления договора дарения.

4. Наличие кадастрового паспорта необходимо для оформления переоформления на право собственности в регистрационной службе, однако данного документа не требуется для оформления договора дарения.

5. Также необходимо представить паспорта граждан, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиру, свидетельство о регистрации по месту жительства, и иные сведения по запросу регистрирующего органа.

Общественная приемная МФЦ в городе имеет право принять заявление на регистрацию права собственности по договору дарения и принятие документов для обращения в Росреестр.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения") Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Форма договоров") Статья 131 Федерального закона "Об исполнительном производстве" ("Особенности принудительного исполнения в отношении недвижимого имущества") Статья 13.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение законодательства об оценщиках"). Статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации ("Кадастровый учет")