Оформление переписки доли квартиры на взрослую дочь: лучший способ и избежание возврата доли к отцу или его семье
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3257104
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Отец может переписать свою долю квартиры на дочь путем заключения договора купли-продажи или дарения. Также возможна ситуация, когда отец перепишет свою долю квартиры на дочь путем передачи наследственного имущества.
- Лучший способ зависит от конкретных обстоятельств. Например, при передаче доли квартиры путем заключения договора купли-продажи, дочь должна будет выплатить отцу определенную сумму денег, которая может стать причиной споров в будущем. При передаче доли квартиры путем дарения, необходимо учитывать наличие налоговой нагрузки. Передача доли квартиры через наследование возможна только после смерти отца. Для избежания возможности перехода доли квартиры от дочери к отцу или его новой семье, необходимо заверить документы у нотариуса и зарегистрировать переписку участников сделки в органе Росреестра.
- Для того чтобы доля могла перейти только матери, возможно заключение договора купли-продажи с условием, что в случае продажи квартиры доли отца, доля должна быть продана именно матери. Однако, в данном случае, у матери должно быть достаточное количество денежных средств для покупки доли.
Одним из способов переписки доли квартиры на взрослого ребенка является дарственная запись. Для ее оформления потребуется паспорт гражданина, свидетельство о рождении и свидетельство о разводе родителей. Также могут потребоваться документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, проектную декларацию и др.). В некоторых случаях может потребоваться нотариальное заверение дарственной записи.
Лучшим способом избежать возможности перехода доли владения квартирой обратно к отцу или его новой семье является оформление дарственной записи с ограничением права распоряжения получателем дарения. Также может использоваться залог доли в квартире или ограничение свободного распоряжения долей владения.
Чтобы доля могла перейти только матери в случае чего, необходимо оформить дарственную запись с ограничением права распоряжения получателем дарения в пользу матери или же задать в последней воле, что доля должна перейти только матери. Однако, если квартира находится в совместной собственности родителей, то переход доли только к матери может быть затруднен. В этом случае необходимо решить вопрос в судебном порядке.
- Сделка о переуступке доли в праве собственности на квартиру может быть оформлена в форме договора купли-продажи или дарения, а также в форме решения о перестановке местами в очередности на получение жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
- Лучшим способом будет оформить сделку в форме договора дарения, так как это позволит избежать налоговых обязательств. Для избежания возможности перехода доли от Вас отцу или другим лицам, необходимо в договоре дарения предусмотреть условие об отсутствии права отчуждения и обременения доли в течение определенного срока.
- Для того чтобы доля могла перейти только матери, необходимо оформить договор дарения с условием об отсутствии права отчуждения и обременения доли и указать в этом договоре, что в случае смерти Вас доля перейдет исключительно на матерь.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы