Оформление недвижимости: купля-продажа, дарение, прописка и собственность

В данной ситуации необходимо проанализировать действующее законодательство Российской Федерации в области недвижимости и наследования. Для возврата квартиры обратно маме вам потребуется заключить договор дарения недвижимости в письменной форме и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством дети имеют право на жилую площадь на равных основаниях с родителями. Поэтому возможно потребуется согласование с детьми или, если они еще малолетние, с их законным представителем. Также стоит учесть, что попытка скрыть факт наличия имущества на вашем имени в связи с переездом может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи маминой квартиры за материнский капитал. 2. Документы подтверждающие оплату материнского капитала. 3. Документы на квартиру, оформленную на имя сделавшего договор купли-продажи лица (в данном случае - на Вас). 4. Договор дарения, который должен быть заключен между Вами и Вашей мамой. 5. Документы на полдома, находящиеся в собственности Вашего мужа.

При этом, следует учитывать, что оформление дарения квартиры может потребовать уплаты государственной пошлины и налога на имущество физических лиц (в случае, если стоимость квартиры превышает определенный порог). Также, при прописке у мужа может быть необходимо оформление документов на переезд и изменение места жительства. Для более подробной консультации и решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу соответствующей специализации.

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Закон Российской Федерации от 26 февраля 1998 года № 48-ФЗ "О даче вещных гарантий" могут быть применимы для решения вопроса, описанного в вашем сообщении. Также, в данном случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Например, статья 574 ГК РФ может быть применима для решения вопроса возврата квартиры обратно маме.