Оформление квартиры в строящемся доме по ДДУ и наследование от матери: налог на государство или нотариусу?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, было ли оформлено завещание матери на передачу квартиры в строящемся доме в собственность сына после ее смерти. В случае отсутствия завещания, право на наследование квартиры возникает у наследников первой очереди, куда также могут входить дети. Однако, в зависимости от ситуации, могут возникнуть дополнительные правовые вопросы, связанные с оформлением права собственности на квартиру в строящемся доме, которые могут потребовать юридической консультации. Что касается налоговых вопросов, то после смерти матери необходимо будет уплатить налог на наследство, который возможно будет предъявляться нотариусом при завершении наследственного дела или государственной налоговой службой в течение трех лет с момента принятия наследства. Размер налога зависит от стоимости имущества, передаваемого в наследство.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о смерти матери, подтверждающее факт ее ухода из жизни (оригинал или заверенная копия).

2. Документ, удостоверяющий право матери на квартиру в строящемся доме по ДДУ (договор ДДУ или иной документ, устанавливающий право собственности на квартиру).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру по месту ее нахождения (оригинал или заверенная копия).

4. Заявление на наследование квартиры в строящемся доме по ФЗ-214.

5. Свидетельство о регистрации права на наследство в отношении квартиры (оригинал или заверенная копия).

Ответ на вопрос о наследовании квартиры зависит от наличия завещания, если таковое имелось. Если завещания не было или оно было признано недействительным, то квартира будет наследоваться по закону. Согласно законодательству Российской Федерации, квартира в строящемся доме может наследоваться как другие виды недвижимости, однако поскольку это имущество имеет особенности распорядительной деятельности и не имеет прочных физических форм, наследование не возможно.

Нотариусу плата не предусмотрена, однако в случае перехода прав на наследника в государственный бюджет может быть уплачен государственный налог в размере 13% от стоимости имущества.

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества". Статья 334 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право". Статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц". Выплата налога зависит от даты приобретения права собственности на квартиру и размера наследственной доли, поэтому необходимо провести расчет с учетом конкретных обстоятельств.