Оформление купли-продажи квартиры с двумя собственниками: стоимость и обязательность нотариального оформления

Да, при покупке жилой недвижимости, принадлежащей нескольким собственникам, необходимо оформлять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса. Окончательную стоимость услуг нотариуса определяет сам нотариус, и она может варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как регион, объем работ и другие условия, предусмотренные законодательством. Рекомендуется связаться с услугами нотариуса для получения более точной информации об условиях и стоимости оформления договора купли-продажи недвижимости.

Да, для оформления купли-продажи квартиры, если в собственности находится более одного лица, необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора купли-продажи и переоформления права собственности.

Для данного случая потребуются следующие документы от продавца и покупателя: - паспорта граждан РФ - свидетельства о браке (если квартира была приобретена в период брака) - документы о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.) - выписка из домовой книги - документы о платежах за коммунальные услуги

Стоимость услуг нотариуса может отличаться в разных регионах России и зависит от размера квартиры, стоимости сделки и других факторов. Поэтому рекомендуется уточнить стоимость услуг нотариуса в вашем регионе.

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ: "Недвижимое имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, который должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке".
• Статья 132 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ": "Для совершения сделок с недвижимым имуществом муниципальных образований в качестве продавца, покупателя или иного участника сделки требуется согласие законодательного (представительного) органа муниципального образования либо представительного органа городского округа".
• Статья 159 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)": "Договор об ипотеке должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в регистрационной службе, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Статья 333.33 Налогового кодекса РФ: "Налог на доходы физических лиц, возникающие в связи с совершением сделок с недвижимым имуществом, взимается в размере 13% от дохода, полученного физическим лицом при совершении таких сделок".

Ответ на вопрос: согласно Гражданскому кодексу РФ, приобретение недвижимого имущества, в данном случае квартиры, должно быть оформлено в письменной форме и зарегистрировано в установленном порядке, то есть у нотариуса. В соответствии со статьей 132 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" может потребоваться согласие законодательного (представительного) органа муниципального образования либо представительного органа городского округа. Стоимость услуг нотариуса определяется им самим в соответствии с законодательством. Кроме того, согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости возникает налог на доходы физических лиц, которые составляют 13% от дохода, полученного от сделки.