Оформление ипотеки в строящемся доме и правила совместной собственности

Супруг должен написать заявление о своих отсутствующих претензиях на право собственности на квартиру, признавая, что она является исключительной собственностью жены, несмотря на то, что она была приобретена до заключения брака и выплату ипотеки осуществляла сестра жены. В заявлении также следует указать, что супруг не претендует на получение какой-либо части прибыли от продажи квартиры, в случае если жена решит ее продать в будущем. Для большей юридической обеспеченности рекомендуется составить договор о признании права собственности на квартиру исключительно жены, подписанный обоими супругами и заверенный у нотариуса.

Для решения данного вопроса необходимо составление соглашения между супругами о праве собственности на квартиру. В соглашении необходимо указать, что квартира была приобретена до заключения брака и что на ее приобретение не было вложено ни одного рубля супруга. При составлении соглашения необходимо учесть требования законодательства Российской Федерации, в том числе Гражданского кодекса РФ, Семейного кодекса РФ, а также дополнительных законов и нормативных актов. Однако для помощи в конкретной ситуации лучше обратиться к юристу на месте.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа" и статьи 256.1 и 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа с обеспечением". Также могут быть применены статьи 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации, касающиеся имущественных отношений супругов.