Оформление ипотеки в гражданском браке: возможна ли разная доля супругов в приобретении квартиры за 2300 млн.руб?

В рамках гражданского брака супруги вправе самостоятельно решать, какие доли они будут иметь в общей имущественной массе, в том числе и при оформлении ипотеки на квартиру. Однако, обращаю Ваше внимание на то, что при возможном разделе этой квартиры денежные средства будут делиться между гражданскими супругами пополам, а это означает, что при разделе имущества доля каждого супруга будет равная.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить документы, подтверждающие наличие у вас денежных средств для первоначального взноса в размере 1200 млн.руб. и оценки стоимости квартиры в размере 2300 млн.руб. Также следует изучить ваше соглашение о гражданском браке на предмет условий распределения имущества при разрыве отношений. В зависимости от соглашения, возможно оформление ипотеки на квартиру только на одного из гражданских супругов или в разных долях. В случае пропуска соглашения о гражданском браке, применяются положения ч.4 ст.256 ГК РФ, согласно которым, имущество, приобретенное в период гражданского брака, считается имуществом, принадлежащим каждому из супругов в равных долях, если иное не установлено договором.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.