Оформление ипотеки в банке Домклик: юридическая проверка квартиры и необходимые документы

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение юридической проверки объекта недвижимости может быть осуществлено со стороны юриста или нотариуса, имеющего соответствующую квалификацию и права на осуществление такой деятельности. При проведении юридической проверки могут быть запрошены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на собственность на объект недвижимости, выписка ЕГРН, технический паспорт объекта недвижимости, разрешение на строительство, акты приема-передачи и другие документы, необходимые для установления правового и фактического состояния объекта недвижимости. Рекомендуется обратиться к специалисту, имеющему соответствующую квалификацию, для проведения юридической проверки объекта недвижимости.

Для проведения юридической проверки квартиры необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права на собственность на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, решение суда и т.д.).
2. Технический паспорт на квартиру.
3. Справку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии и отсутствии ограничений на право собственности.
4. Документы о текущем состоянии квартиры: планировка, фотографии, акт на техническое состояние, сопроводительные записки и т.д.

Проведение юридической проверки квартиры лучше доверить профессионалам. Это позволит избежать возможных ошибок и рисков при оформлении ипотеки. Если у вас есть сомнения или затруднения в проведении проверки, обратитесь к юристу, который специализируется на недвижимости и ипотеке.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и требований банка. Однако, общие статьи нормативных актов, которые могут иметь отношение к юридической проверке квартиры для заключения ипотечного договора, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 292-304) - если проверка проводится с целью установления правоустанавливающих документов на квартиру или ее собственность, а также для проверки сделок связанных с недвижимым имуществом;
• Федеральный закон "Об ипотечном залоге" (статьи 18-21) - если проверка проводится с целью установления факта наличия обременений на квартиру, которые могут повлиять на заключение ипотечного договора;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 7, 9, 11, 12) - если проверка проводится с целью проверки правильности оформления и регистрации прав на недвижимое имущество.

Но в любом случае, рекомендуется обратиться к юридической фирме или адвокату, которые смогут детально ознакомиться со всей ситуацией и предоставить конкретную юридическую консультацию.