Возможность привлечения Сбербанка к ответственности за отказ в выдаче ипотеки и рассмотрение в Домклик: судебный вопрос

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации Сбербанк может быть привлечен к ответственности за отказ в выдаче уже одобренной ипотеки только в том случае, если такой отказ является нарушением законодательства или условий договора между Сбербанком и потенциальным заёмщиком. Относительно публичной оферты, нужно отметить, что ее юридический статус определяется законодательством о рекламе и законодательством об обязательствах, происходящих из договора. Если условия оферты были опубликованы на сайте банка и соответствуют закона о рекламе, то, при соблюдении иных требований, заключение договора в таком случае возможно на указанных в оферте условиях. Однако, если описанная в ситуации ипотечная сделка не была заключена в результате комплекса событий, включая отказ банка, то необходимо согласование с юристом, взявшим ведение данного дела, в связи с многообразием вопросов и связанных с ними правовых последствий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Копия заявления на получение ипотечного кредита, в котором указаны условия кредита, сроки, процентная ставка и др.

2. Копия документов, предоставленных банку для одобрения кредита, таких как: пасспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН и др.

3. Документы, подтверждающие одобрение кредита банком, такие как: соглашение о предоставлении ипотеки, расчетный лист, договор оферты и др.

4. Документы и информация о сделке покупки жилья, такие как: договор купли-продажи, договор аренды, справка о праве собственности и др.

5. Другие документы и информация, которые могут помочь в решении данного вопросаы

Относительно второй части вопроса, необходимо проанализировать условия банковского приложения Домклик, чтобы определить, является ли одобрение ипотечного кредита в этом приложении публичной офертой. Если условия соответствуют правовым требованиям российского законодательства, то одобрение кредита может быть рассматривается как публичное предложение, а его отказ может подлежать ответственности.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 433-438, 451, 452, 454, 781); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 12, 13, 14, 15); - Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 804-809).