Продажа дома с использованием ч/ипотеки. Как платформа ДомКлик помогает собрать документы. Решение суда о разделе долей при разводе. Регистрация в госреестре. Хранение решения в архиве – возможно ли?

Для безопасности сделки продажи дома и получения ипотеки покупателями, необходимо предоставить надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость. Решение суда, по которому при разводе с мужем каждому члену семьи было присуждено по 1/4 части дома, может служить базой для оформления права собственности на недвижимость. Однако наличие решения суда, забранного при оформлении сделки, может вызвать сомнения покупателей и необходимо получить копию решения суда в архиве суда для подтверждения права собственности продавца на недвижимость.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, а именно:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приобретения права собственности на дом.

2. Документы, подтверждающие факт регистрации собственности на дом в государственном реестре.

3. Документ, удостоверяющий личность продавца.

4. Документы, свидетельствующие о том, что покупатели берут ипотеку, в том числе договор ипотечного займа, договор залога недвижимости и др.

Относительно решения суда, в котором было присуждено каждому члену семьи по 1/4 части дома, можно обратиться в архивы судов РФ. В случае успешного нахождения этого решения, его можно использовать для подтверждения права собственности и урегулирования спорных вопросов с покупателями.

Однако следует иметь в виду, что истечение временных сроков может усложнить процесс получения решения суда из архивов. Также следует обращать внимание на возможные изменения законодательства, поскольку сроки хранения документов могут изменяться.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 213, 222, 223);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 20, 39);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 220, 223, 224);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 151, 174, 175, 225, 226, 230);
• Федеральный закон "О судебных приставах" (статьи 3, 25, 44).

Ответ на вопрос о возможности получения решения суда из архива зависит от ряда обстоятельств, включая срок хранения документов, процедуру и условия получения копии решения суда и действующие законы в Российской Федерации. Для более точного ответа нужно уточнить дополнительную информацию.