Оформление ипотеки на квартиру без брака: подробности и возможности

Да, в ипотечном договоре можно указать одного заёмщика, но квартиру можно оформить на двух собственников. В этом случае, необходимо заключить дополнительное соглашение о совместной собственности с указанием долей каждого собственника. Однако, в случае разрыва отношений между собственниками, возможны конфликты при дележе имущества. Поэтому, перед оформлением недвижимости на двух собственников, рекомендуется обратиться к юристу и заключить соглашение о совместной долевой собственности, где будут учтены все возможные риски.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Ипотечный договор между заёмщиком и кредитором, в котором указывается, что заёмщиком выступает только одно лицо;

2. Договор купли-продажи жилого помещения между продавцом и покупателями, которые будут являться совладельцами недвижимости;

3. Документы, удостоверяющие личность всех собственников недвижимого имущества;

4. Документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи и право продавца на продажу недвижимого имущества;

5. Документы, подтверждающие согласие всех совладельцев недвижимости на оформление ипотеки в пользу одного из них.

Важно отметить, что данные документы могут быть дополнительно уточнены или дополнены кредитором при оформлении ипотеки.

Статья 161 ГК РФ "Совместная собственность супругов", статья 454 ГК РФ "Договор займа", статья 497 ГК РФ "Договор займа на получение денежных средств на приобретение конкретного имущества" и статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи".