Оформление ипотеки и налогового вычета в налоговой: все вопросы и ответы для двух созаемщиков.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет при ипотечном кредите может применяться только к одному заёмщику, указанному в договоре кредита в качестве заемщика-физического лица. Если вы являетесь созаемщиком, то можете применить налоговый вычет только при наличии совместного договора купли-продажи квартиры на ваше имя. Если же квартира оформлена только на мужа, то налоговый вычет может применяться только им и только в случае, если он является заемщиком-физическим лицом по договору кредита.

Для решения вопроса о возможности оформления налогового вычета на себя необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора об ипотеке, в котором указаны все согласованные условия кредита.
2. Копию свидетельства о регистрации права на жилую недвижимость, в данном случае – квартиру.
3. Заявление на получение налогового вычета.
4. Справку о доходах, подтверждающую, что заемщик (в данном случае – созаемщик) имел доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

При оформлении налогового вычета на себя, важно убедиться в том, что имеются все необходимые документы, которые подтверждают право на получение такого вычета. Также, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения профессиональной консультации по данному вопросу.

Статьи законодательства, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет по имущественному налогу".
• Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания и порядок применения налоговых вычетов в Российской Федерации".
• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности раздел о праве собственности (глава 16).
• Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
• Договор ипотеки (если такой договор заключен).