Оформление и изменение залога, выкуп закладной, взыскание на имущество и обращение в суд - юридические услуги в Росреестре

Для оформления закладной с новым залогодержателем необходимо обратиться в офис Росреестра с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими произведенную смену.

Что касается взыскания на имущество, залогодатель имеет право оставить за собой залог, если была нарушена обязанность должника по выплате кредита, указанная в кредитном договоре. Если залогодатель не выплачивает кредит, то стоит обратиться в суд для оставления залога за собой. В данном случае, следует найти юридического специалиста для оказания помощи в проведении данной процедуры.

Для оформления закладной в Росреестре потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию залога
2. Договор о залоге
3. Документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество
4. Документы, подтверждающие полномочия лица, подающего заявление

Для обращения в суд и оставления залога за собой потребуются:

1. Заявление об оставлении залога за собой
2. Решение суда об истребовании стоимости залогового имущества
3. Подтверждение того, что залогодатель не выполнит свои обязательства по кредитному договору
4. Документы, подтверждающие стоимость имущества

Необходимо знать, что процедура оставления залога за собой сложная и требует квалифицированной правовой помощи. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на залоге.

• Статья 828 Гражданского кодекса Российской Федерации "Застрахованное имущество может быть предметом залога"
• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход требования у кредитора"
• Статья 376 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"
• Статьи 244-247 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы о привлечении к ответственности залогодержателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору залога, решение вопроса об оставлении залогового имущества за залогодержателем.
• Статьи 391-395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по договору залога.