Заключение договора займа между физическими лицами с квартирным обеспечением и регистрацией залога в Росреестре. Нужно ли страхование залога?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года, страхование залога не является обязательным требованием при заключении договора займа между физическими лицами. Однако, на судебную практику может повлиять отсутствие страхования в случае утраты или повреждения заложенного имущества. Поэтому, страхование объекта залога может быть рекомендовано для обеспечения более высокой защищенности интересов Займодавца и Заемщика.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор займа между займодавцем и заемщиком;
2. Документы на квартиру, которая предоставляется в обеспечение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.);
3. Договор об ипотеке, регистрируемый в Росреестре;
4. Законодательство о залоге и ипотеке;
5. Требования к страхованию объекта залога в соответствии с законодательством о залоге и ипотеке, если они существуют.

Обязательно ли страхование объекта залога в данном случае - это вопрос, который может быть решен на основе заключения сторон по договору займа, требований закона и существующих условий страхования.

Статьи 309, 333, 334, 342 Гражданского кодекса Российской Федерации.