Оформление договора дарения квартиры жене под залогом банка

Для оформления договора дарения квартиры на жену необходимо наличие согласия банка-залогодержателя на такое распоряжение квартирой, так как она является предметом залога. В случае получения согласия банка-залогодержателя, необходимо составить договор дарения, который должен быть оформлен в нотариальной форме. После этого, жена должна подать заявление на регистрацию права собственности уполномоченному органу регистрации и учета прав на недвижимое имущество. Для оформления права собственности на жену также потребуется согласие банка-залогодержателя.

Для оформления договора дарения квартиры на жену необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий личность дарителя – паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
3. Документ, подтверждающий согласие на получение дарения – паспорт или другой документ, удостоверяющий личность жены (даруемого).
4. Договор залога, который показывает, что квартира находится в залоге у банка.

После оформления договора дарения необходимо будет оформить право собственности на жену. Для этого также понадобятся некоторые документы:

1. Документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, включая договор дарения.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое будет выдано на имя жены.
3. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность жены.

Для оформления права собственности также может потребоваться получение разрешительной документации, например, разрешения на перепланировку, если в квартире были внесены изменения.

Статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие договора дарения".

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора залога".

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору дарения".

Статья 223 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.

Статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.