Оформление договора дарения для дома и земли: все в одном или раздельно?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения недвижимости должен быть составлен на всю недвижимость, в данном случае - на дом и землю, на которой он находится. Для более точной информации и избежания ошибок при оформлении договора, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости.

Для оформления договора дарения дома и земли необходимо подготовить следующие документы:

1. Паспорт дарителя и даруемого имущества (дома и земли).

2. Свидетельство о праве собственности на дом и землю.

3. Реквизиты счета для уплаты государственной пошлины за регистрацию договора.

4. Согласие всех совершеннолетних собственников земли (если земля имеет более одного собственника).

5. Документы, подтверждающие право дарителя владеть и распоряжаться домом и землей, включая свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и др.

Что касается вопроса о том, нужно ли оформлять договор дарения отдельно на дом и отдельно на землю, то тут следует учитывать, что в Российской Федерации по закону земля и объекты недвижимости (в том числе дома) являются разными видами имущества. Следовательно, можно составлять как отдельно договор на дом, так и отдельно на землю. Однако, в большинстве случаев, лучше составлять один договор на дарение дома и земли вместе, чтобы избежать возможных юридических проблем и дополнительных затрат.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";

• Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Дарение земли и имущества, находящегося на ней";

• Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Дарение отдельного имущественного права".