Покупка дома, оформление земли, аренда и сделки с правами: всё в одном месте

Добрый день. Такая сделка возможна, но перед ее проведением необходимо убедиться, что вы имеете право на заключение договора аренды земли и что сама земля не находится под каким-либо ограничением (например, под залогом). Также, при оформлении договора аренды земли необходимо следовать всем необходимым требованиям законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о возможности оформления земельного участка в аренду на 11 месяцев и проведения сделки с переуступкой прав на аренду по доверенности необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

2. Запрос на выдачу разрешения на аренду земельного участка.

3. Согласие на аренду земельного участка и условия договора аренды.

4. Доверенность на право переуступки прав на аренду земельного участка.

5. Документы, подтверждающие личность ответственных лиц и уполномоченных представителей сторон.

Но следует иметь ввиду, что наличие земли необходимо проверить на места. Также если земля не оформлена, то необходимо следовать всем этапам получения земельного участка: от подачи заявления до получения права собственности на участок.

Для решения вопроса о возможности оформления земли и проведения сделки с переуступкой прав на аренду по доверенности необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к следующим статьям:

• Статья 129. Оформление права собственности на земельный участок
• Статья 618. Доверенность на совершение юридических действий от имени гражданина или юридического лица
• Статья 697. Переуступка арендных прав.