Оформление договора цессии для новостройки с несколькими цессионариями и механизмом оплаты

Для оформления договора цессии необходимо указать всех цессионариев, которые будут приобретать право на квартиру. В случае, описанном в вопросе, имеется два цессионария - отец и дочь, и оба они должны быть указаны в договоре цессии. В договоре также следует прописать механизм оплаты от каждого цессионария, если это требуется. Перед оформлением договора цессии необходимо уточнить все детали с нотариусом и/или юристом, проводящим оформление.

Для оформления договора цессии необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи новостройки, оформленный на имена цедента и цессионара.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, включая свидетельство о праве на недвижимое имущество.

3. Информация об ипотечном кредите, который собирается взять отец цедента на покупку доли в квартире в размере 50%.

4. Информация о финансовых средствах дочери для покупки ее доли в квартире в размере 50%.

5. Нотариально заверенный договор цессии, оформленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Платёжные документы, подтверждающие факт перевода денежных средств на счет продавца.

Отвечая на вопрос, возможно ли прописать в договоре цессии двух цессионариев, нужно отметить, что это возможно, если оба цессионария согласны с условиями договора и права на квартиру разделяются поровну между ними. В договоре цессии следует указать все условия оплаты, включая порядок и сроки перевода денежных средств цессионарами, а также порядок регистрации прав собственности на квартиру после ее приобретения.

Ниже я перечислю статьи, которые могут быть применены для решения вопроса, описанного в вопросе:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 382-389);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (статьи 15-18);
• Федеральный закон "О собственности" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (статьи 209-220).

Однако, для более конкретной и точной оценки ситуации и определения применимых к ней статей закона, необходимо более детальное изучение документов и обстоятельств дела, а также консультация с юристом.