Договор уступки прав на долю в многоквартирном доме: как решить проблему с двумя цессионариями и разными долями владения?

Мне нужно уточнить один момент: вы спрашиваете о возможности прописать условие о разном размере долей в договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома или об отдельном брачном договоре после ввода дома в эксплуатацию? Если вы спрашиваете о договоре уступки прав требования, то согласно статье 382 ГК РФ такое условие можно прописать, поскольку договор уступки предусматривает свободу договариваться об условиях уступки. Однако, если речь идет о деле, связанном с недвижимостью, в вашем случае желательно заключить брачный договор, в котором будут прописаны все условия, связанные с правом собственности на недвижимость, в том числе и размер доли.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, который должен содержать все условия сделки, в том числе и условие о разделе доли в праве собственности между мужем и женой после ввода объекта в эксплуатацию.

Однако, стоит отметить, что правоотношения между мужем и женой в Российской Федерации регулируются семейным законодательством. Поэтому, если у юридического лица возникнут сомнения по поводу раздела права собственности между мужем и женой, возможно привлечение супругов для заключения брачного договора, в котором будут прописаны конкретные доли в праве собственности.

Для составления брачного договора понадобятся следующие документы:

• паспорт мужа и жены;
• свидетельство о браке;
• сведения о доходах и имуществе мужа и жены.

При подготовке документов и заключении сделки рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в области гражданского и семейного права Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 382-384 ("Уступка требования"). Семейный кодекс Российской Федерации статьи 34, 38 и 41 ("Договорный режим брачно-семейных отношений", "Режим общей совместной собственности имущества супругов", "Договор о раздельном имуществе супругов"). Также могут быть применимы иные нормативные акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.