Срок владения недвижимостью для налогообложения: учет владения после уступки прав, оформления ипотеки и права с 2021 года

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, сроком владения недвижимым имуществом для целей налогообложения считается период с момента приобретения данного имущества до даты его продажи или иного освобождения от владения. В данном случае, срок владения начался с месяца приобретения квартиры в августе 2018 года и не прерывался вплоть до даты возникновения права в 2021 году. При расчете налога на прибыль (или подоходный налог) при продаже указанного имущества, сумма прибыли будет определяться как разница между суммой продажи объекта и его стоимостью на момент приобретения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор уступки прав требования к договору об участии в долевом строительстве жилого дома.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документ, подтверждающий факт установления залога на квартиру (ипотека).

4. Документы, подтверждающие факт возникновения права на недвижимое имущество в 2021 году.

При рассмотрении данного вопроса важно учитывать различные аспекты законодательства, такие как срок владения недвижимым имуществом для целей налогообложения и иные нормы, связанные с налоговым законодательством. Советую обратиться за консультацией к специалисту по налогам или юристу, специализирующемуся в данной области.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217, пункт 3.1 - определение порядка налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости - Статья 220, пункт 1 - размер налога на доходы, полученные от продажи недвижимости - Статья 221, пункт 1 - установление срока владения недвижимым имуществом для целей налогообложения