Возможность оформления ипотеки и уступки прав по ДДУ | Дольщики и ипотека: что делать при неоплате договора?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления ипотеки на договор уступки прав по ДДУ необходимо, чтобы все условия договора были выполнены и договор был полностью оплачен. Если дольщик не оплатил полностью договор уступки прав, то выдача ипотеки на основании такого договора не является возможной.

Для решения вопроса, связанного с возможностью оформления ипотеки на договор уступки прав по ДДУ, необходимо получить следующую информацию и документацию:

1. Копия договора уступки прав по ДДУ, который был заключен между продавцом и дольщиком.

2. Данные о том, на каком этапе находится договор уступки прав по ДДУ, были ли внесены полные платежи по нему.

3. Информация об участии банка в поддержке ипотечной сделки, например, предварительное согласие на выдачу кредита.

4. Данные о выбранном объекте недвижимости, в том числе о его стоимости и о состоянии документов на собственность.

5. Информация о возможных других ограничениях, связанных с договором уступки прав по ДДУ или объектом недвижимости.

При оформлении ипотеки на договор уступки прав по ДДУ необходимо убедиться, что договор был заключен правильно, что в нем никаких ошибок или проблем, которые могут повлиять на возможность оформления ипотеки. Также следует проверить документы на объект недвижимости и условия его приобретения.

Статьи 382, 385, 387 Гражданского кодекса Российской Федерации.