Купить 25 м новостройки по выгодной цене 49000 руб/м + переуступка прав цессии: советы по безопасному договору

Здравствуйте! При приобретении права на объект недвижимости через переуступку цессии следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Убедитесь, что переуступка цессии разрешена юридически. Эту информацию можно уточнить в договоре купли-продажи и у застройщика.

2. Проверьте документы на объект недвижимости, чтобы исключить возможность наличия каких-либо юридических проблем или ограничений на права собственности.

3. Обратите внимание на условия договора переуступки цессии. Особое внимание следует уделить условиям оплаты, дате передачи прав и ответственности сторон.

4. Проверьте документы и их подлинность, прежде чем подписывать договор. Убедитесь в том, что нет никаких подводных камней или скрытых деталей в документах.

5. Если у вас есть сомнения или неуверенность по поводу переуступки цессии, обратитесь к юристу или специалисту в данной области за консультацией.

Для обезопасения себя при покупке жилья по переуступке прав цессии, нужно следующее: 1. Запросить копию договора купли-продажи, заключенного между застройщиком и первоначальным покупателем, чтобы убедиться в его законности и корректности. 2. Проверить документацию на эти жилые помещения на предмет отсутствия каких-либо неприятных претензий со стороны государственных организаций (ответственные за сантехнику, электрику, технику безопасности и т. д.). 3. Удостовериться в правомерности действий предлагающей стороны, официальном переводе документов, представленных на другом языке, и достоверности изложенной в них информации. 4. Обратить внимание на содержание договора, который заключается между вами и продавцом, и убедиться, что он соответствует законодательству РФ, а также защищает ваши интересы, в том числе право получения собственности на квартиру и обязанности продавца по передаче этой собственности. 5. Получить от продавца все необходимые документы, подтверждающие его право на переуступку прав цессии.

Также, вам может понадобиться помощь юриста для тщательной проверки всей документации, более подробной консультации и предоставления ценных рекомендаций.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статья 450 "Переуступка требования"; - Закон о защите прав потребителей: статья 28 "Приобретение товара (работы, услуги) по договору"; - Жилищный кодекс РФ: статья 451 "Переуступка права требования к организации, осуществляющей управление многоквартирным домом".