Оформление договора аренды с регистрацией ИП, переоформление и ответственность субарендатора

Здравствуйте!

1. Возможность оформления договора аренды с временной регистрацией, как ИП, утратившим постоянную регистрацию, зависит от условий, определенных в договоре аренды и требований действующего законодательства РФ. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы убедиться в законности действий.

2. Для переоформления договора аренды необходимо уведомить арендодателя об изменении регистрации и предоставить соответствующие документы, подтверждающие данное изменение. Требования к переоформлению могут быть определены в условиях договора аренды.

3. Ответственность субарендатора за случай ЧП может быть определена в договоре субаренды. Форма деятельности (физическое лицо или ИП) не имеет значения, если это не определено в договоре аренды или субаренды.

Для решения указанных вопросов понадобятся следующие документы:

1) Для оформления договора аренды необходимы документы, подтверждающие личность и право собственности или право сдачи в аренду помещения, также потребуется свидетельство ИП. Для договора аренды не требуется постоянная регистрация в помещении.

2) Для переоформления договора аренды при наличии временной регистрации и утрате постоянной необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности или право сдачи в аренду помещения, а также свидетельство ИП.

3) Для сдачи офиса в субаренду необходимо составить договор, в котором будет указано распределение ответственности между арендатором и субарендатором. В случае ЧП, ответственность может быть различной в зависимости от деталей договора и фактической ситуации. Однако, как правило, субарендатор несет ответственность за свои действия в арендованном помещении и должен возместить ущерб в случае его причинения.

1) Налоговый кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; 3) Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.