Оформление дарственной на нерезидента России: права на аренду и субсидии, налоги и квартплата владельца квартиры

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, нерезиденты имеют право на оформление дарственной на имущество на территории России. Что касается сохранения права матери на получение субсидии на коммунальные услуги при аренде квартиры у владельца, на которого оформлена дарственная, то это может зависеть от конкретных условий заключенного договора аренды.

По вопросу налогового обязательства, владелец квартиры будет обязан уплачивать налог на имущество физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Квартплату будет оплачивать тот, кто заключил договор с коммунальными службами.

Для оформления дарственной на квартиру на нерезидента Российской Федерации потребуются следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ, выданный на территории России, а также паспорт иностранного гражданина.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (либо выписка из ЕГРН).
3. Кадастровый паспорт на квартиру.
4. Заявление на регистрацию дарственной на нерезидента Российской Федерации.
5. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Относительно сохранения права матери на получение субсидии на коммунальные расходы и аренду квартиры у Вас, как у нерезидента РФ, стоит обратить внимание на то, что решение о предоставлении субсидии принимается органами местного самоуправления на основе представленных им документов. Необходимо уточнить, какие требования предъявляются к заявителю, получающему такую субсидию на территории РФ, и могут ли нерезиденты РФ участвовать в программах господдержки, в том числе в получении субсидии.

Относительно налогового и коммунального платежа, владелец квартиры должен будет уплачивать налог на имущество физических лиц, а также оплачивать коммунальные платежи за квартиру, если это установлено договором аренды.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения", статья 570 ГК РФ "Основания для дарения", статья 671 ГК РФ "Договор аренды", статья 894 ГК РФ "Выкуп арендованной вещи", статья 156 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 157 НК РФ "Налог на имущество физических лиц". Другие статьи могут быть применимы в зависимости от конкретных обстоятельств.