Квартира в подарок от бабушки-нерезидента: освобождение от налога для внучки-нерезидента в России

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение имущества на территории России, независимо от гражданства дарителя и одаряемого, облагается налогом на дарение. Однако, если имущество передано в дар как наследство, то такое дарение может быть освобождено от налога на дарение. В данном случае, квартира была получена бабушкой, как наследство от родственника, гражданина РФ, при этом оба, даритель и одаряемая, являются нерезидентами РФ. Следовательно, внучка может освободиться от налога на дарение при наличии подтверждающих документов, подтверждающих передачу квартиры как наследства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор дарения, оформленный в письменной форме, подписанный бабушкой и внучкой, с указанием всех существенных условий дарения, в том числе стоимости квартиры и порядка ее передачи. 2. Документы, подтверждающие право бабушки на наследство квартиры от родственника, гражданина РФ. 3. Документы, подтверждающие гражданство бабушки и внучки. 4. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации бабушки и внучки на территории Российской Федерации. 5. Заявление об освобождении от уплаты налога на дарение, подписанное внучкой, с указанием всех необходимых сведений о дарении.

В соответствии с законодательством РФ, при условии, что оба лица – даритель и одариваемый являются нерезидентами РФ, дарение имущества на территории России облагается налогом в размере 30% от его рыночной стоимости. Однако, существуют исключения из этого правила. Например, если дарение недвижимости (в том числе квартиры) происходит между близкими родственниками в прямой восходящей или нисходящей линии, оно может быть освобождено от налога, при условии, что на момент дарения даритель и одариваемый не являются резидентами РФ.

В данном случае, так как бабушка является налоговым нерезидентом РФ, а квартира была получена ею в наследство от родственника, гражданина РФ, при наличии соответствующих документов, возможно освобождение от уплаты налога на дарение. Однако, внучка должна обратиться в налоговый орган с заявлением о применении налогового вычета и предоставить все необходимые документы. В случае отказа в применении налогового вычета, возможно обжалование данного решения в соответствующую налоговую инстанцию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение имущества";

• Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения дарения имущества, находящегося на территории Российской Федерации, иностранными гражданами и лицами без гражданства, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации".

В соответствии со статьей 217 НК РФ, дарение имущества подлежит налогообложению. Однако, в данном случае возможно освобождение от налога в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, если основание для дарения имущества является наследство, полученное дарителем от родственника, являющегося гражданином РФ, и при условии, что дарителем и одариваемым являются нерезидентами РФ и не проживают на территории России более 183 дней в календарном году. В таком случае, данный вид дарения имущества не подлежит налогообложению.