Оформление дарственной на квартиру в России для нерезидента с использованием биометрического загранпаспорта: разрешен ли такой документ и ссылка на документацию

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственный договор может быть заключен как между резидентами РФ, так и между резидентом РФ и нерезидентом РФ.

Оформление дарственной на квартиру возможно, если владелец квартиры согласен на передачу права собственности на нее, а нотариус, заверяющий дарственную, имеет соответствующую квалификацию и действует в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Воспользоваться биометрическим загранпаспортом в качестве документа, удостоверяющего личность, при оформлении дарственной не запрещено, если он удовлетворяет всем необходимым требованиям и обладает соответствующим законодательным статусом.

Ссылка на действующий Гражданский кодекс Российской Федерации: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_140848/

Для оформления дарственной на квартиру в России на основании биометрического загранпаспорта нерезидента РФ понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в России;
2. Документ, удостоверяющий личность нерезидента РФ - биометрический загранпаспорт;
3. Нотариально заверенная дарственная на квартиру в России, если дело оформляется через нотариуса;
4. Платежные документы (например, квитанции об уплате государственной пошлины).

Процедура оформления дарственной на квартиру в России для нерезидента не отличается от процедуры резидента РФ. Но нужно учитывать, что наличие биометрического загранпаспорта не свидетельствует о резидентстве или нерезидентстве.

Ссылки на документы, регламентирующие данную процедуру, можно найти на сайте Федеральной нотариальной палаты России: https://fnp.ru/legislation/.

Статьи для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"

2. Статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заверение нотариусом документов"

3. Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

Однако, для получения точного и надежного ответа необходима более детальная информация о ваших целях и обстоятельствах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 548 Гражданского кодекса РФ - о дарении недвижимого имущества;

2) Статья 185 Федерального закона от 26 июля 1995 года № 102-ФЗ "О нотариате" - об оформлении нотариальных документов.

Отдельный закон, который бы запрещал нерезиденту РФ оформлять дарственную на квартиру в России по биометрическому загранпаспорту, не существует.

Однако имущество, находящееся на территории Российской Федерации, может быть предметом правовых споров и нахождение в России не является достаточным основанием для решения вопросов с имуществом вне суда. В связи с этим, перед оформлением дарственной рекомендуется проконсультироваться с юристом, знакомым с законодательством РФ и имеющим опыт работы с нерезидентами.