Оформление дарственной квартиры: консультация у нотариуса и оформление документов в МФЦ

Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о дарении недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежать государственной регистрации. При этом, согласно статье 575.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственная регистрация договора о дарении недвижимого имущества требует обязательного нотариального удостоверения.

Таким образом, в данном случае, нотариальное заверение договора о дарении является обязательным условием для его государственной регистрации в Росреестре. В случае, если заверение договора не было произведено, необходимо произвести такое заверение перед нотариусом и обратиться в Росреестр для повторной государственной регистрации договора о дарении.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Дарственная на квартиру, оформленная на имя собеседника;

2) Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре;

3) Документы, подтверждающие собственность родителей на квартиру;

4) Документы, подтверждающие личность собеседника (паспорт, свидетельство о рождении);

5) Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Что касается вопроса о необходимости нотариального заверения договора, то тут можно сказать следующее:

Согласно ст. 578 ГК РФ гражданские сделки, связанные с передачей прав на недвижимость и сделанные в письменной форме, должны быть заверены нотариально. Однако, как правило, нотариальное заверение не требуется в случае, если сделка не связана с передачей прав на недвижимость, а направлена на изменение прав на недвижимость в рамках договора дарения, который заключен в письменной форме.

Таким образом, если договор дарения в рамках которого была передана квартира, заключен в письменной форме, то нотариальное заверение не требуется. Однако, если Росреестр требует нотариального заверения, то необходимо обратиться к нотариусу для его выполнения.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 558. Дарение

Статья 575. Форма договора дарения