Оформление дарственной: документы, порядок действий и выбор нотариуса или МФЦ

Для оформления дарственной доверенности следует обратиться в нотариальную контору или в МФЦ. Необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, аттестат о рождении (для несовершеннолетних), а также нотариально заверенную доверенность, если вы будете представлять интересы бабушки без ее присутствия. При этом психиатрическое освидетельствование не требуется, если бабушка не признана недееспособной в установленном законом порядке.

Нотариальное оформление дарственной доверенности является более надежным и гарантирует отсутствие формальных ошибок в документе. Однако оно обычно требует дополнительных расходов. В случае же МФЦ документ оформляется бесплатно, но может быть больше рисков. Особенно важно убедиться, что документ был оформлен правильно и юридически безупречно, чтобы избежать будущих проблем с оспариванием его юридической значимости.

Для оформления дарственной на вас, необходимо следующее:

1. Заявление на оформление дарственной от бабушки.
2. Документ, подтверждающий ее право на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи итд).
3. Ваш паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Документы, подтверждающие связь бабушки с вами (свидетельство о рождении, браке и т. д.).
5. Документы, подтверждающие отсутствие у бабушки завещания, либо ее отзыв завещания.
6. Справка об отсутствии задолженности по налогам на недвижимое имущество.

Психиатрическое освидетельствование не требуется, если у бабушки нет психических заболеваний, которые могут помешать ей в полном объеме понимать последствия своих действий.

Что касается выбора места оформления дарственной, то оба варианта являются возможными. Однако, при оформлении через МФЦ, возможно, потребуется дополнительное количество документов и дольше займет время на его оформление. Рекомендуется обратиться к нотариусу, который поможет оформить необходимые документы и произвести непосредственно оформление дарственной на квартиру.

Статьи закона, регулирующие оформление дарственной на квартиру:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 "Договор дарения"

2. Федеральный закон от 24.07.1998 № 102-ФЗ "О нотариате", статьи 9, 15, 46, 47, 49, 53

3. Постановление Правительства РФ от 30.12.2004 № 872 "Об утверждении Перечня государственных услуг, предоставляемых в сфере нотариата"

4. Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоторых вопросах деятельности нотариата"

5. Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 413 "Об утверждении перечня государственных услуг, предоставляемых МФЦ"