Оформление дарения в квартире совместно с дочерью: решение вопроса выделения долей в договоре

Для оформления дарения при совместной собственности необходимо заключить договор дарения с дочерью и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом доли в совместной собственности не обязательно выделять. Тем не менее, долевые доли каждого собственника сохраняются до момента их выделения, что может потребоваться в случае дальнейшей продажи квартиры или возникновения правоустанавливающих споров. Поэтому, для более ясного определения прав каждого из собственников рекомендуется выделить доли в совместной собственности.

Для оформления дарения при совместной собственности на квартиру необходимы следующие документы: 1. Заявление об оформлении дарения квартиры с указанием конкретных долей, которые будут отчуждены каждому из собственников. 2. Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный обоими собственниками. В договоре должны быть указаны сведения о квартире (адрес, площадь), о сумме дара, а также о долях, которые будут переданы каждому из собственников. 3. Паспорта обоих собственников, чтобы подтвердить их личность. 4. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 5. Реквизиты обоих собственников для переоформления свидетельства о праве собственности.

При совместной собственности доли выделяются автоматически пропорционально количеству собственников. Однако, если вы хотите пожертвовать свою долю квартиры дочери, то в договоре дарения должны быть указаны конкретные доли, которые будут переданы каждому из собственников.

ст. 256, ст. 301, ст. 317, ст. 572, ст. 576, ст. 577 и ст. 579 Гражданского кодекса Российской Федерации.