Оформление актов и документов после приобретения квартиры в строящемся доме: советы и рекомендации.

Если квартира была куплена в браке, то возможно ее разделить между супругами по соглашению в форме нотариально заверенного документа. Если такого соглашения нет, то квартира будет считаться совместной собственностью супругов и ее можно будет разделить судом в рамках расторжения брака. При оформлении документов в УФМЦ необходимо предоставить все необходимые документы, включая документы, подтверждающие раздел совместной собственности.

Для того чтобы оформить документы на квартиру в строящемся доме, вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Акт приёма-передачи квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом (если это определено в договоре купли-продажи).

5. При наличии ипотеки, документы, подтверждающие её выплату (свидетельство о снятии с регистрационного учёта залога, справка из банка об отсутствии задолженности по ипотеке и т.д.).

6. Документы, подтверждающие развод (если такие имеются).

7. Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность).

Перед тем, как подписывать акты и оформлять документацию, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости или юристом, чтобы избежать ошибок в оформлении и снизить вероятность возникновения споров в будущем.

Статьи Закона №102-ФЗ от 16.7.1998 "О ипотеке (залоге недвижимости)": статья 18 "Права и обязанности заёмщика и залогодателя по договору залога"; статья 23 "Права и обязанности залогодателя при продаже заложенного имущества". Также могут применяться соответствующие положения Гражданского кодекса РФ. Однако, для более точного ответа необходимо знать подробности договора и ситуации.