ОДН за электричество: почему начисления владельцам квартир незаконны?

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос зависит от законодательства Российской Федерации. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, если потребление коммунальных услуг отсутствует в квартире, то владелец квартиры не обязан оплачивать расходы на эти услуги. В связи с этим, если в Вашей квартире отсутствует потребление ОДН электричества, Вы можете обратиться в энергоснабжающую компанию с требованием о незаконности начисления ОДН. Если же энергоснабжающая компания продолжает требовать оплату ОДН, дополнительно напоминаем о необходимости заключения договора между энергоснабжающей компанией и Управляющей компанией, ответственной за содержание жилья и его обслуживание. В случае если энергоснабжающая компания прекратит поставку электричества по основанию неоплаты ОДН, рекомендуем обратиться в суд в целях защиты своих прав и интересов.

Для решения данной ситуации рекомендуется предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи или аренды квартиры; 2) Документы, подтверждающие собственность на жилое помещение; 3) Счета за использование электроэнергии и установленного ОДН за прежние периоды; 4) Корреспонденцию между энергоснабжающей компанией и управляющей компанией, касающуюся вопросов ОДН; 5) Любые другие документы, которые могут помочь в разрешении спора.

На основании анализа предоставленных документов и применения соответствующих законодательных норм можно будет определить, является ли начисление ОДН незаконным, а также имеет ли энергоснабжающая компания право отключить электричество в квартире.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок осуществления взыскания платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 190 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность жильцов за неуплату платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".