Начисления за ОДН и ПИК электричество: причины высокой оплаты и как им предотвратить

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы помещений, не имеющие установленных индивидуальных приборов учета электроэнергии, оплачивают ее потребление в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета. Кроме этого, домоуправляющие компании могут начислять дополнительные платежи за общедомовые нужды, такие как оперативный и текущий ремонт, уборка придомовой территории и т.д., на которые могут расходоваться средства, в том числе на обслуживание инфраструктуры ОДН. При этом, начисление за услуги ОДН не должно превышать установленных законодательством нормативов. Если вам не предоставлялись какие-то услуги или не были соблюдены установленные законодательством нормативы, вы можете обратиться в органы жилищного контроля или суд, чтобы разрешить вопрос оспаривания суммы платежа. Однако, вам следует учитывать, что в случае обращения в суд вам необходимо будет предоставить доказательства того, что начисление за ПИК эл. не является обоснованным или не соответствует законодательству.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Счётчик на электроэнергию; 2) Договор с энергоснабжающей организацией; 3) Договор с домоуправляющей компанией; 4) Разъяснение от домоуправляющей компании о причинах дополнительных начислений в мае 2017 года; 5) Копия оплат за период январь-май 2017 года; 6) Документы, подтверждающие оплату ОДН за январь-апрель 2017 года; 7) Квитанции об оплате электроэнергии.

Анализ данных документов поможет определить законность требований домоуправляющей компании и наличие оснований для перерасчета или оспаривания начислений. В случае недостатка доказательств, стоит обратиться к юристу или специалисту в области ЖКХ, чтобы получить подробную консультацию и защитить свои права.

Ст. 485, 502, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.