Оценка рыночной стоимости земельного участка и дома в наследство: влияние построек на стоимость

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для расчета рыночной стоимости земельного участка и дома, следует учитывать все объекты, которые находятся на данном земельном участке и являются его неотъемлемой частью, в том числе надворные постройки, такие как баня, гараж, забор, скважина. Если право собственности на эти объекты не зарегистрировано, это не освобождает их от учета при расчете рыночной стоимости земельного участка и дома. Следовательно, если при расчете рыночной стоимости не были учтены надворные постройки, то данный расчет может быть неправильным.

Для решения данного вопроса, возможно, необходимо будет запросить документы, подтверждающие право собственности на баню, гараж, забор и скважину на участке, например договоры на строительство и собственность, технические паспорта и другие соответствующие документы. Также важно ознакомиться с законодательством, регулирующим процесс оценки имущества и установлением его рыночной стоимости, а также при необходимости обратиться в соответствующую инстанцию для получения консультации и правовой помощи. В целом, исчерпывающий ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления с полной информацией и документацией.

Правильность расчета рыночной стоимости земельного участка и дома, в том числе учета надворных построек, может быть определена в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".