Обязательный налог на приватизированную комнату при продаже за 550 000 рублей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3358934
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Лихачёв ВасилийДа, владельцу комнаты нужно будет уплатить налог в размере 13% от суммы, на которую он планирует продать комнату. Однако, если комната была приобретена до введения поправок в законодательстве в 2014 году, то возможно она находится в режиме налоговой льготы на период до пяти лет, и в этом случае налог не будет взиматься.
Для ответа на этот вопрос необходимо иметь следующие документы и информацию:
- Договор приватизации комнаты;
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату;
- Свидетельство о регистрации права собственности на комнату;
- Документы, подтверждающие продажу комнаты за 550 000 рублей;
- Сведения о размере налоговой базы.
Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога с продажи приватизированной комнаты будет зависеть от ряда факторов. Например, если комната была приобретена до 1 января 2019 года и на момент продажи комнаты прошло более 3 лет с момента приватизации, то налог с продажи не должен быть уплачен. В случае, если комната была приобретена после 1 января 2019 года, то налог с продажи будет уплачен в соответствии с действующим налоговым законодательством.
Статьи закона, применимые к данному вопросу:
- Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
- Статья 220 НК РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц"
- Статья 232 НК РФ "Освобождение от налога на доходы физических лиц доходов от реализации имущества, в том числе ценных бумаг, принадлежавшего налогоплательщику более трех лет"
Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию: 1. Свидетельство на право собственности на комнату. 2. Договор о приватизации комнаты. 3. Сведения о рыночной стоимости комнаты на момент ее приватизации и на момент ее продажи за 550 000 рублей. 4. Информация о сумме налога на имущество, установленной в регионе, где находится комната. 5. Сведения о дате и форме уплаты налога на имущество за текущий год. 6. Информация о наличии каких-либо льгот и/или освобождений от уплаты налога на имущество в данном регионе и для данной категории имущества.
Исходя из этих данных, можно определить, будет ли необходимо уплачивать налог и какая сумма налога будет предъявлена при продаже комнаты. Кроме того, необходимо учитывать срок владения комнатой для целей налогообложения при продаже.
Да, необходимо будет уплатить налог с продажи приватизированной комнаты в случае, если она находится в собственности менее трех лет и будет продана за сумму, превышающую установленный законодательством порог. Размер налога будет зависеть от цены продажи и срока владения имуществом. Рекомендую обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы