Обязательно ли платить налог при продаже квартиры, купленной в 2018 году и единственной в собственности?

Да, согласно статье 214 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, включая жилую недвижимость, на территории РФ, налоговая база определяется как разница между стоимостью реализации и стоимостью приобретения данного имущества, за вычетом размера расходов на приобретение и продажу. Налоговая ставка налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости составляет 13% в настоящее время. Однако, существуют исключения, установленные законодательством, которые могут применяться в данном случае. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в области налогового права, для получения более точной информации о данной ситуации и применимых исключениях.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен с доходов, полученных при продаже имущества, если период между датой приобретения и датой продажи составляет менее трех лет. В данном случае, если квартира была куплена в июне 2018 года, а продана в апреле 2022 года, то период между датами составляет менее трех лет, и следует уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от дохода от продажи квартиры. Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие сумму, за которую была продана квартира, а также документы, связанные с расходами на приобретение и продажу квартиры (например, договор на услуги риэлтора, платежные документы). В зависимости от региона, также может потребоваться подтверждающий документ на льготу по налогу на доходы физических лиц.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Прибыль налогоплательщика" - статья 217.1 НК РФ "Облагаемая выручка от реализации имущества" - статья 220 НК РФ "Налоговая база при реализации имущества" - статья 220.1 НК РФ "Виды расходов, уменьшающих налоговую базу при реализации имущества" - статья 221 НК РФ "Ставка налога на прибыль" - статья 224 НК РФ "Сроки уплаты налога на прибыль"