Обязанности управляющей компании: стандарты, протечки и недостатки. Как защитить свои права владельца жилья.

Возражений к правильности указанных статей не имеется. Однако, необходимо отметить, что данное заявление обращено к управляющей компании и должно быть рассмотрено в соответствии с условиями договора между сторонами. В случае отказа управляющей компании устранить протечку и неисполнения своих обязательств, заявитель может обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру для защиты своих прав. Решение о возможном взыскании реального и морального ущерба, а также перерасчете платежей за содержание и ремонт жилищного фонда может быть принято судом в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса по данной жалобе могут потребоваться следующие документы:

1. Договор социального найма жилого помещения.

2. Документ, подтверждающий оплату за услуги содержания общего имущества.

3. Постановление Госстрой России №170 от 27.09.03г. в приложении №2.

4. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 «О правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме».

5. Жилищный кодекс РФ.

6. Закон РФ «О защите прав потребителей».

7. Соответствующие материалы о состоянии крыши и характеру протечки.

8. Документы общества с ограниченной ответственностью (ООО), организующего управление многоквартирным домом.

Если жалоба не будет удовлетворена, могут потребоваться процессуальные документы для подачи искового заявления в суд и привлечения ответственности за причиненный ущерб.

Статья 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», статья 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, статья 40, статья 42 Правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года, статья 156 Жилищного кодекса РФ, статья 7.22 КОАП РФ.