Обязанность покупателя по содержанию квартиры: что прописано в предварительном договоре купли-продажи и возможность изменения условий

Добрый день. Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ стороны договора вправе предусмотреть любые условия, не противоречащие закону. В данном случае, если условия договора предварительной купли-продажи не противоречат законодательству, то они будут действительными. Однако, если данное условие является ненадлежащим или ущемляющим права Покупателя, то оно может быть признано недействительным. Возможность прописания иного условия зависит от договаривающихся сторон. Если они прийдут к согласию по изменению условий, то это будет возможно. Однако, необходимо помнить, что изменения должны соответствовать законодательству.

Для решения вопроса необходимо иметь предварительный договор купли-продажи и статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, потребуется изучение других нормативных актов об оплате коммунальных платежей и взносов на содержание общего имущества.

Прописывание другой формулировки в предварительном договоре возможно, но требует обязательного согласия застройщика на новые условия. Рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями договора и ответственно подходить к заключению сделки. Если законодательство РФ допускает выборные условия, то можно договориться о других условиях, например, оговорить точный перечень коммунальных платежей и взносов на содержание общего имущества, которые оплачивает покупатель.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 210 ГК РФ "Содержание и ремонт жилого помещения"
2. Статья 452 ГК РФ "Договор купли-продажи"
3. Статья 310 ГК РФ "Взыскание убытков и возмещение расходов"
4. Статья 422 ГК РФ "Изменение и расторжение договора"