Обязанность оплаты налога при продаже квартиры с наследованными долями: налоговые льготы для близких родственников

Здравствуйте! Если квартира была собственностью наследников более 3-х лет на момент ее продажи, то налог с продажи квартиры не подлежит уплате. Однако, при этом необходимо учитывать, что налоговая база по продаже составляет сумму полученную при продаже долей в квартире, а не только полученную при продаже 2/3 долей. Также стоит обратить внимание на то, что налоговые законы регулярно меняются, поэтому, для определения налоговых обязательств, рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие моменты: 1. В каком году произошла приватизация квартиры? 2. В каком году произошло наследование долей квартиры? 3. В каком году была продана квартира? 4. Какой процент доли в квартире был у каждого из наследников?

Если приватизация произошла до 1 января 2005 года, то налог на доход физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры не удерживается, если продажа совершена близким родственникам. Считаются близкими родственниками: супруги, дети, родители, братья, сестры, дедушки и бабушки. В случае, если наследование долей произошло после 1 января 2006 года или если сумма продажи превышает установленный законодательством РФ порог, то налог должен быть уплачен.

Если вы продали 2/3 долей квартиры, которые были получены наследством, то необходимо определить срок владения этими долями. Если срок владения не превышает 3 лет, то налог на доход должен быть уплачен в полном объеме. Если срок владения превышает 3 года, то налог на доход не подлежит уплате.

Для подтверждения факта близкого родства, необходимо предоставить соответствующие документы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти и другие. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие получение наследства и продажу квартиры.

В целом, ответ на вопрос об уплате налога на доход при продаже доли в квартире зависит от ряда факторов, описанных выше. Поэтому, чтобы точно определить возможность устранения налоговой ответственности, необходимо обратиться к профессиональному юристу, который сможет помочь разобраться в этом вопросе и предоставить комментарий к конкретной ситуации.

Налоговый кодекс РФ: Статья 217. Налог на доходы физических лиц Статья 219. Плательщики налога на доходы физических лиц Статья 220. Облагаемая база налога на доходы физических лиц Статья 221. Налоговые вычеты при определении налоговой базы налога на доходы физических лиц Статья 222. Ставки налога на доходы физических лиц Статья 223. Порядок исчисления налога на доходы физических лиц Статья 224. Порядок удержания (начисления) налога на доходы физических лиц Статья 225. Отчетность по налогу на доходы физических лиц