Получение дома и земельного участка в подарок: налоговые вопросы и возможность исключить начисление налога для близких родственников

При получении недвижимости от близких родственников (матери) в силу статьи 220 Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц не начисляется. Если налоговая выставила задолженность по налогу, необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате недолженно уплаченной суммы. При этом необходимо представить документы, подтверждающие получение дарственной и отсутствие налоговой обязанности. Если налоговый орган не принимает решение о возврате суммы, можно обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы для проверки ситуации:

1. Дарственная на дом и земельный участок от мамы, подтверждающая право собственности на данный объект недвижимости.

2. Документы, подтверждающие факт получения данного имущества по дарственной (например, копия свидетельства о праве собственности на объект, копия акта приема-передачи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь близким родственником вашей мамы.

4. Решения налоговых органов о начислении задолженности по налогу на имущество, которые вы получили.

5. Свои документы, подтверждающие личность и права собственности (паспорт, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).

После предоставления данных документов необходимо обратиться в налоговую инспекцию с запросом на пересмотр данной ситуации и отменой начисленных налоговых сборов. Если решение налоговых органов окажется недоумышленной ошибкой, то налоговая инспекция обязана будет вернуть вам суммы, уплаченные в ненадлежащем порядке.

Статья 217 НК РФ "Порядок исчисления налога на имущество физических лиц".

Статья 220 НК РФ "Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц".

Статья 45 ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Статья 549 ГК РФ "Дарение".

Статья 558 ГК РФ "Доказательства дарения".